Prédio para reconstrução no Bairro Novo!

230.000€

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Referência

1344/AV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Ano

1951

Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Buarcos e São Julião

Código Postal

3080

Área Útil

203.5 m²

Área Bruta

417 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Prédio para reconstrução total no Bairro Novo!

Prédio com duas frentes e duas fachadas fabulosas, típicas da sua era.
Atualmente está dividido em três frações independentes.

Com ótimas áreas para quatro bons apartamentos.

As diferentes frações estão distribuidas da seguinte forma:

Ao nível do rés de chão existe uma fração independente com duas entradas distintas, que se divide da seguinte forma:
- Zona da cozinha e sala de jantar;
- Sala de estar com porta para o exterior;
- Corredor que organiza a zona privativa com porta para o exterior;
- Casa de banho;
- Quatro cómodos.

Através de uma portada elegante, sobe-se a escadaria e ao nível do primeiro andar existe, atualmente, duas frações.

O apartamento do lado esquerdo apresenta uma luz natural maravilhosa, e distribui-se da seguinte forma:
- Cozinha e sala de jantar com acesso a pátio interior;
- Sala de estar muito espaçosa;
- Três cómodos;
- Casa de banho.
- Acesso ao sótão.

O apartamento no 1º andar direito possui águas furtadas, o que lhe dá uma personalidade singular e é composto por:
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha;
- Corredor que dá acesso à zona privativa;
- Casa de banho;
- Quatro cómodos pequenos.

Este prédio, aproximadamente dos anos 50, é perfeito para quem valoriza a exclusividade que os apontamentos arquitectónicos antigos irrepetíveis proporcionam.
Apesar de já se encontrar em estado de degradação, tem imenso potencial, no ponto de vista do investimento!

O Bairro Novo é uma das zonas mais nobres da Figueira da Foz. Esta é a zona mais movimentada dacidade, com todo o tipo de serviços e restauração a minutos a pé. Aqui encontra, ainda, o Casino mais antigo da Península Ibérica, bem como a gelataria Emanha, que já foi alvo de vários prémios e reconhecimentos internacionais, como uma das melhores gelatarias pelo The Guardian. Se primazia a centralidade, esta é a zona certa para si, ótima para habitação própria, para investimento ou férias. Com fácil acesso a pé para a praia do relógio, onde acontece anualmente o festival de música eletrónica RFM Somnii e decorre todos os dias o melhor pôr-do-sol que irá ver, com o maior areal urbano da Europa.

Investimento perfeito para a sua casa de férias!

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