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Comércio com dois apartamentos T3

190.000€


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Referência

1285/AV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T6

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

E

Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Quiaios

Código Postal

3080

Área Útil

117 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

0 m2



Venda de edifício com dois apartamentos T3 no 1º andar e comercio no rés-do-chão!

Perfeito para investimento devido à repartição do prédio e à sua localização privilegiada, na Estrada Nacional, perto da auto-estrada, sendo um local de fáceis acessos às periferias e alvo de visitantes viajantes diariamente.

O imóvel é dividido em três fracções distintas:

O rés de chão é repartido por:
- Cozinha;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho privativa;
- Open space com alvará de comércio. Este ambiente pode ser utilizado para café, bar ou restaurante ou existe, ainda, a possibilidade de dividir o rés-do-chão conforme as divisórias originais do imóvel, transformando-o em dois apartamentos T3. 

O primeiro andar é composto por dois apartamentos T3 com entradas independentes!

No 1º andar esquerdo encontra-se um apartamento T3 com:
- Cozinha;
- Sala de estar com lareira;
- Três quartos generosos;
- Duas casas de banho;
- Terraço de 30m2 (que também tem acesso o terraço do apartamento do lado direito).  

O apartamento do lado direito, também T3, é dividido por:
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Três quartos espaçoso;
- Casa-de-banho;
- Terraço fechado em formato de marquise.

O lote de terreno de 1 800m2 potencia espaço para estacionamento de clientes e habitantes.

A 10 minutos de carro da Figueira da Foz, Quiaios é a localização ideal para quem primazia o sossego e a calmaria típica de uma aldeia, com vistas incríveis de mar e serra, tendo em conta que esta localidade se encontra inserida entre a Praia de Quiaios e a Serra da Boa Viagem. Entre a beira-mar e a serra existem percursos de caminhadas, ideais para quem gosta de aventuras na natureza. Junto à praia situa-se, ainda, uma piscina pública. 
Na freguesia de Quiaios existem dois jardins de infância, uma escola do 1º ciclo do ensino básico e o colégio de Quiaios que ministra o 2º e o 3º ciclos do Ensino Básico. Aqui permanecem, ainda, serviços de saúde locais e vários minimercados. As principais actividades geradoras de emprego são a serralharia, a construção civil e as indústrias de plásticos, de químicos e de panificação.

A Homeflex, Lda. está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal, com o nº 0004360, com contratos de vinculação celebrados com o Novo Banco, Santander Totta, Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco CTT e UCI.
O que nos distingue? Acompanhamos o seu processo de crédito habitação e aquisição de casa, desde o tratamento de documentação, análise de viabilidade financeira e aprovação de crédito, com o profissionalismo, transparência e dedicação que nos carateriza, apresentando as melhores soluções de financiamento do mercado, sem qualquer custo adicional para o cliente.
A Figueira da Foz é uma cidade portuguesa, do distrito de Coimbra, situada na província da Beira Litoral. Ficou conhecida como "Rainha das Praias de Portugal".
A praia da Claridade, localizada da Avenida 25 de Abril, e a Torre do Relógio, são os ex-libiris da cidade. Nesta zona, o pôr do sol é incrível... No entanto, fazem ainda parte do concelho outras 13 praias, 9 delas galardoadas com bandeira azul.  Além das magníficas praias, faz parte do património natural do concelho, o Cabo Mondego, a Serra da Boa Viagem, a Ilha da Morraceira e Lagoa de Quiaios.
A gastronomia representa um marco incontornável da cidade, possuindo um conjunto de especialidades que representam a identidade da região, nomeadamente; a Sopa de Peixe, Camarão da Costa, Petinga de Frigideira, Arroz de Sardinha e a Raia de Pitau. A par das especialidades com origem marítima, a doçaria é igualmente famosa, tendo as Brisas da Figueira o seu expoente máximo. 
Figueira é sinónimo de Carnaval, Festas da Cidade, Marchas de São João, Feira das Freguesias, Festivais Gastronómicos, Passagem de Ano ou concertos de verão. 

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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