Moradia para reconstruir!

125.000€

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Referência

1690/AV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Bi-Familiar

Tipologia

Estado

Em Projecto

Certificado energético

Ano

1951

Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Buarcos e São Julião

Código Postal

3080-375

Área Útil

272 m²

Área Bruta

322 m²

Área de Terreno

204 m²

Descrição

Moradia para Construir – Entrada da Figueira da Foz
Moradia para venda, situada à entrada da cidade da Figueira da Foz, junto aos CTT, com projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia composta por 4 quartos.

Este imóvel é ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com forte potencial de valorização.
O interior encontra‑se totalmente demolido, permitindo o início imediato da obra. A licença já se encontra paga, o que reduz tempo e burocracia.
Projeto aprovado para moradia com 3 apartamentos
Possibilidade de transformar em moradia unifamiliar
Espaço para garagem
Potencial para criar amplos terraços
Estrutura preparada para iniciar construção de imediato

Localização estratégica, com excelente exposição e acessos
A moradia permite:
Criar uma habitação totalmente personalizada
Integrar áreas exteriores amplas
Desenvolver um projeto moderno e funcional

Adaptar o espaço para habitação própria, arrendamento ou revenda.
Situada numa das entradas principais da Figueira da Foz, com acesso rápido a serviços e transportes:
Junto às escolas EPFF e INTEP
A poucos minutos a pé da estação ferroviária, terminal rodoviário e do rio Mondego
Comércio e serviços na envolvente imediata: Pingo Doce, CTT, EDP, Centro de Emprego, entre outros

Vantagens do Investimento
Projeto aprovado e licença paga
Forte potencial de valorização
Excelente oportunidade para construção própria, revenda ou arrendamento
Zona em crescimento e com elevada procura
Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel único.

Características

Geral

Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim