EXCLUSIVO - Moradia de dois andares, no Centro da Cidade !

145.000€

EXCLUSIVO !

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Referência

1685/AV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Ano

1988

Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Buarcos e São Julião

Código Postal

3080

Área Útil

96 m²

Área Bruta

100 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

EXCLUSIVO - Moradia de dois andares, no Centro da Cidade !

Situado no centro da Cidade, junto de comércio, serviços e a escassos minutos a pé da estação de comboios e praia.

Este prédio é uma excelente oportunidade para investir e viver numa zona de excelência, inserido em zona ARU (Área de reabilitação Urbana) com benefícios fiscais relevantes ao nível do IVA, IMI e IMT, podendo ser transformado em moradia de tipologia T3, com espaço exterior e anexo, ou em dois apartamentos para investimento.

Agende uma visita com a HOMEFLEX e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

A Homeflex, Lda. está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal, com o nº 0004360, com contratos de vinculação celebrados com o Novo Banco, Santander Totta e Caixa Geral de Depósitos.

Situado entre o centro da Figueira da Foz e a Serra da Boa Viagem, Buarcos é uma das zonas mais procuradas para habitação permanente ou de férias. De beleza sublime, sublinha-se as particulares características da traça dos edifícios, onde predomina uma arquitetura tipicamente piscatória. A fortaleza de Buarcos é um dos ícones emblemáticos desta região, construída no reinado de Manuel I de Portugal, como defesa contra os ataques estrangeiros, frequentes na região. Hoje em dia é impossível passar e não admirar o pequeno troço das muralhas que permaneceu mesmo em frente à praia de Buarcos. Esta é a praia mais a Norte do maior areal urbano e é conhecida como a Praia da Claridade e é nesta que os surfistas cruzam a onda direita mais extensa da Europa.
Durante o Verão, as noites de Buarcos são animadas e perto de si encontrará todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente, restauração, a escola Infante D. Pedro, o mercado municipal de Buarcos, o Lidl, o Continente Bom Dia, entre outros.

Características

Geral

Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pastilha:	Sim
Água	Companhia:	Sim