Vende-se T1 com terraço, no Bairro Novo e junto da praia!

170.000€

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Referência

1363/AV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Buarcos e São Julião

Código Postal

3080

Área Útil

62 m²

Área Bruta

82.43 m²

Área de Terreno

187.14 m²

Descrição

Vende-se T1 no Bairro Novo, junto da praia!

Situado próximo do Casino e a apenas 150 m da praia. 

Prédio em construção com arquitectura moderna e contemporânea com acabamentos de alta qualidade:

▪ Cozinhas moderna lacada a branco e carvalho natural, bancadas e painel em silestone, Cuba do lava louça Teka, torneira misturadora Teka, equipada com os seguintes eletrodomésticos Bosch : 
Combinado, Forno com Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar louça Bosch, Máquina de lavar roupa.
▪ Casas de Banho com paredes revestidas a mármore estremoz branco, loiças suspensas, 
▪ Ar Condicionado Mitsubishi Inverter;
▪ Bomba de calor;
▪ Certificação Energética A/B;
▪ Estores elétricos em alumínio isolados;
▪ Vídeo porteiro compartilhado em ambas as entradas, com controle por wi fi e acesso por smartphone;
▪ Janelas em alumínio natural reduzido, Cortizo, minimalista, com oscilo batentes e vidros duplos;
▪ Varandas em vidro;
▪ Portas interiores, lacadas a branco mate, Roupeiros dos quartos e suíte lacados a branco mate e interiores em melanina;
▪ Porta da entrada e fechadura de alta segurança do tipo biométrica (controle de acesso pela digital/código);
▪ Espaços comuns:
- Hall de entrada com revestimento em madeira de carvalho; com elevador Otis Gen2 Genesis, com portas em inox polido, escadas, pavimentos e patamares em pedra lioz claro, grades de segurança em escadas e patamares em inox polido;

As fotos apresentadas são 3D.

Disponível 3º andar:
T2 - Fração H com 128,43 m2 - 512.000,00€

Para mais informações contacte a HOMEFLEX!

Localizada no Bairro Novo, uma das zonas mais nobres da Figueira da Foz. Esta é a zona mais movimentada dacidade, com todo o tipo de serviços e restauração a minutos a pé. Aqui encontra, ainda, o Casino mais antigo da Península Ibérica, bem como a gelataria Emanha, que já foi alvo de vários prémios e reconhecimentos internacionais, como uma das melhores gelatarias pelo The Guardian. Se primazia a centralidade, esta é a zona certa para si, ótima para habitação própria, para investimento ou férias. Com fácil acesso a pé para a praia do relógio, onde acontece anualmente o festival de música eletrónica RFM Somnii e decorre todos os dias o melhor pôr-do-sol que irá ver, com o maior areal urbano da Europa. 
Investimento perfeito para a sua família, pela centralidade, tornando a sua vida muito mais simples.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim